서울 인생변화

[일하는 사장의 생각] 상권과 점포 선정을 위한 노하우 10가지

『일하는 사장의 생각』 책에서 말하는 상권과 점포 선정 노하우 10가지『일하는 사장의 생각』에서 저자는 상권과 점포를 선택할 때 단순한 감이나 외형적 조건만으로 판단하지 않고, 철저한 분석과 전략적 사고가 중요하다고 강조합니다. 다음은 책에서 제시한 상권 및 점포 선정에 관한 주요 노하우 10가지입니다.주거 인구와 근무 인구의 비율 파악상권의 소비 패턴은 거주자 중심인지, 직장인 중심인지에 따라 달라지므로, 주중·주말의 매출 흐름을 예측하기 위해 이 비율을 분석해야 합니다.근무 인구와 거주 인구 규모 조사일정 수준 이상의 인구 밀집이 있어야 안정적인 매출을 기대할 수 있으므로, 상권에 머무는 사람들의 양을 수치로 파악합니다.해당 지역의 소득 수준 분석소득 수준은 소비 여력과 직접적으로 연결되므로, 제품 ..

대한민국의 코스피 지수가 3,000을 돌파 했습니다. 2020년 3월 19일 코로나로 인한 저점 이후...회복해서 2021년에 코스피 지수 3,000을 돌파하고...2022년까지 1년간 3,000 지수에서 박스권을 그리며, 하락한 모습입니다... 그로부터....22년, 23년, 24년....이 지나서... 25년 6월 24일 3,103.64포인트로....4년이 지난 시점에 급등했습니다... 과거에는 왜 3,000을 넘을 수 있었는가???? 그리고 지금은 왜 3,000을 넘었는가??? 정확하게 분석하고, 전망하는 전문가가 아닌... 나의 돈을 투자해서 주식 시장에서 수익을 내기 위한 투자자의 관점으로 생각을 해봅니다. 2020년 코로나 이후...기준금리 인하되면서...전세계적으로 통화량이 급등하..

https://blog.naver.com/jmw9662/223893946704 [주식..코스피...이거 맞아요?]대선 이후 대한민국 코스피#서울인생변화 #대한민국코스피 #대선이후주식시장 #이재명대통령 #코스피3000가능 안녕하세요. 월 1,000만...blog.naver.com 2025년 6월 3일 대한민국 대선 이후 코스피 지수 3 거래일 동안 약 5.8% 상승하면서... 상승 중입니다.... 2024년 7월 11일의 고점 2896.43 포인트를 돌파할 것인가? 아니면..... 어떻게 될까요?? 이렇게 상승한 이유에는 여러가지 이유가 있겠지만.... 지금은.... 달러와 환율에 대해서 보니깐.... 왜 외국인 친구들이 매수가 많이 일어났는지... 예상이 가능하내요!! 고점 대비 약 10% 하락 중이..

안녕하세요. 끊임없는 투자와 성장을 통해 경제적 자유와 함께 시간의 자유를 꿈꾸는 인생 변화 입니다. 최근 부동산 관련 신조어가 있어서, 해당 신조어에 대해서 정리해 보고자 합니다. 1. 얼죽신 : "얼어 죽어도 신축"의 줄임말 - MZ세대 등 젊은층을 중심으로 신축 주택을 선호하는 현상 2. 몸테크 : 불편함을 감수하고 구축 아파트에 거주하면서 재건축을 노리는 재테크 방식 3. 벼락거지 : 자신의 소득에 별다른 변화가 없었음에도, 주식, 부동산 등 자산 가격이 급격히 올라 상대적으로 빈곤해지는 사람 4. 캥거루족 : 만 25세를 기준으로 학교를 졸업한 이후 취업 여부와 무관하게 부모에게 의존해 사는 세대 5. 리터루족 = Return + 캥거루족 = Return to Room : ..

안녕하세요. 그동안 영화는 꾸준히 보았지만, 영화 리뷰를 하면서 성장의 시간을 갖지 못했습니다. 25년에도 꾸준히 성장을 기록하는 인생변화가 되어보도록 하겠습니다. 오랜만에 주말을 맞이하여, 영화를 보았습니다. 바로 쿠팡플레이로 영화 리스트를 쭈욱~ 보다가 눈에 띄는 영화가 한편 들어왔습니다. 전도연 배우님이 포스터에 그려져 있는 "리볼버" 라는 영화 였습니다. 사실 "리볼버"가 무슨 뜻인지도 모르고, 제가 좋아하는 범죄 장르여서, 한번 보기로 하고 클릭해서 약 2시간(러닝타임 114분)의 시간을 보았습니다 영화 속 주연은 전도연 배우가 전체적인 영화를 이끌어갑니다. 그 외 지창욱 배우, 임지연 배우, 김준한 배우, 김종수 배우, 정만식 배우님이 극을 잘 이끌어 갑니다. 사실 주요 내..

안녕하세요. 투자자 인생변화 입니다.  대한민국에 엄청난 일이 일어났습니다.  "계엄령" 참. 이렇게 말도 안되는 상황이 발생했습니다.  그래도 우리는 투자자라는 관점에서 현재 상황을 냉정하게 확인하고 바라보면, 결국 이러한 상황으로 인해서 이재명, 한동훈 관련 테마주가 지속적으로 부각되는 것을 확인하고, 적절한 시점에 투자를 하면 수익을 얻을 수 있을 것입니다.  아래의 이재명 관련 테마주와 한동훈 관련 테마주에 대한 내용 입니다.  #이재명테마주 -오리엔트정공, 이스타코, 동신건설, 시공테크, 일성건설, 에이텍, 코이즈, 토탈소프트, CS, 수산아이앤티, 에이텍모빌리티, 형지엘리트, 카스, 코나아이, 와토스코리아, 비비안, 형지I&C, 오리엔트바이오 #한동훈테마주 - 디티앤씨알오, 대상홀딩스, 오파스..

심텍홀딩스 전자장비 및 기기 회사 시총 1,378억원 23년에 무슨일이 있었는지 영업 손실을 기록했음 투자 시나리오 24년 4월 2일 해당 종목을 발견 1차 매수 2925 / 2차 매수 2860 / 3차 매수 2790 // 3040 수익 실현 투자기간 및 결과 - 24년 4월 3일 매수 후 24년 4월 8일 손절 : 거래일 기준 3일 투자 - 손절을 통한 -7.27% 손실 기록 투자결과 잘못한점과 잘한점 - 잘못한점 : 2,790에 손절을 못해서 약 100원의 하락이 있은 2,685원에 손절한 것! - 오늘 아침에 2,790원 시점에 떨어졌는데, 손절을 못했다. 왜? 더 올라갈것이라고 생각했기 때문이다!! - 배운점 : 결국은 손절을 할 것이라면, 빨리 손절을 하자!! 원래 계획 보다 -3%를 더 손해 ..

안녕하세요. 인생을 변화 시키기 위해서 매일매일 성장하는 인생 변화 입니다. 최근 코로나 이후로 영화관에서 인기 있는 영화가 서울의봄 이후로 나왔습니다. 바로 천만관객을 돌파한 파묘 입니다. 영화 파묘가 천만 관객을 돌파하기 전에 주변에서 너무 재미있다고들 많이 이야기해서 육아를 마치고, 와이프와 함께 심야영화를 보러 갔습니다. 이 시간대에 영화관을 찾는 것 자체가 주는 묘한 긴장감이 있었는데, 영화는 그 기대를 저버리지 않았습니다. (심야 영화시간대라 그런지 그렇게 큰 영화관에 관람객이 10명 정도 였습니다. 살짝 섬뜩하기도 하더라구요!) '파묘'는 제목에서부터 이미 오싹한 분위기를 풍기며, 영화가 시작되자마자 어두운 화면과 음산한 사운드트랙이 긴장의 끈을 바짝 조였습니다. 영화관 안이 적막하게 느껴질..

수젠텍 - 의료장비 및 서비스 - 시가총액 1,291억원 23년에는 무슨일이 있었던 걸까? 매출액이 71억에 영업손실이 228억원. 적자 전환을 했네요. 그런데 최근에 급등합니다. 이유는? 일본에서 독성쇼크증후군(STSS) 감염으로 인하여 진단키트를 생산하는 수젠텍, 랩지노믹스 상승! 나의시나리오 - 3월 21일 발견 - 3월 21일 종가 매수 진행 시나리오를 세움 당일매수매도로 8.31% 수익 실현 왜 상승했는가? 진단키트 이슈로 상승 아쉬운점과 배운점은? - 조금더 길게 볼수 있지 않을까? 라는 점. - 더 낮은 가격에는 살수 없을까? 라는 점을 고민하지만, 가격을 기준으로 생각하는 것은...절대 싸게 살 수없다! https://blog.naver.com/jmw9662/223384810842 [본질에..

와이즈버즈 - 어떤회사 : 기타 서비스 회사 : 재무 현황도 나쁘지 않은 회사 - 투자수익률 : 3.68% 수익 + -16.65% 손절 = -2.93% 손실 - 투자기간 : 1차 매수후 47거래일 => 수익 : 2차 매수후 8거래일 => 손절 - 시나리오 : 1차 매수 때는 버티기 전략(?) 왜냐하면 종목이 지지선을 유지하는 모습을 보고! : 2차 매수는 뇌동 매매임 -> 상승할 것의 예측 - 손절한 이유는? : 시나리오 없이 진행했으며, 1차 때 47거래일이라는 시간의 기회비용을 다르게 활용하고 싶었음. - 앞으로의 방향? : 복수전 준비 : 향후 지지와 저항을 유지하는 형태 여부를 보고 다시 재매수후 총 수익을 +로 전환 2024.03.15 - [[투자공부]주식] - [아시아나IDT] 손절 히스토리!..